Коммерческая недвижимость. Как сделать удачную инвестицию?

Подберем Вам лучшие предложения без комиссии в течение 30 минут! Оставьте нам заявку или позвоните!
Коммерческая недвижимость. Как сделать удачную инвестицию? 2018-01-11T17:59:28+00:00

Каждый предприниматель имеет право приобрести недвижимость в собственность, временное пользование по договору долгосрочной, либо краткосрочной его аренды. Главное решить – какой из вариантов вам подходит больше и быстрее окупит вложенные суммы денег.

Виды коммерческой недвижимости

По своему назначению коммерческая недвижимость в Москве условно делится на:

1. Офисное помещение и торговые объекты – магазины или же центры.

2. Заведения общепита – это кафетерии и рестораны, летние, уличные площадки.

3. Производственные цеха и складские помещения.

4. Имущественные комплексы.

Покупка или аренда коммерческой недвижимости? Что выбрать?

В решении такого вопроса – важно оценивать рентабельность ведения собственного бизнеса путем расчета сроков окупаемости вложенных средств, эффективность самим процессом управления финансами.

Начинающим бизнесменам лучше всего начинать ведение своего бизнеса именно с аренды коммерческих помещений. Аргументами в пользу такого решения могут быть:

1. Анализ уровня доходности бизнеса – на успешность и доходность предпринимательской деятельности влияют многие факторы. И оценить насколько выгодна предпринимателю аренда, последний может спустя несколько месяцев работы.

2. Так предприниматель рационально использует свои средства. Сегодня арендная плата отличается своей доступностью, поскольку расширились соответствующие предложения на рынке.

Выгодная аренда коммерческой недвижимости

Определить, насколько рентабельно и выгодно выбранное вами место можно опираясь на результаты анализа исследования следующих факторов:

1. Местоположение – каждое коммерческое помещение должно располагаться в максимальной доступности к потенциальным клиентам. Тут важно принимать во внимание и уровень активности конкурентов, наличие подъездных путей, парковок, расположения рядом иных объектов социальных сфер.

2. Непосредственное оформление помещения – когда последнее визуально привлекательно, это будет привлекать клиента и делать имидж компании. Также важен и функциональный потенциал помещения. Например, если это будет торговая точка, то необходимо уточнить возможность установки стеллажей и холодильников.

3. Общее техническое состояние помещения – хороший ремонт и не протекающая крыша, исправная вентиляция и сантехника и так далее. Все работы по поддержанию помещения в надлежащем состоянии – возлагается на арендатора.

4. Репутация самого арендодателя – оптимально оформлять договор аренды с надежными и проверенными, дорожащими своей репутацией организациями.

Коммерческие помещения – выгодные предложения

Наша компания готова предложить вам в аренду сеть объектов коммерческого назначения, которые расположены в самых разных районах Москвы. Обращаясь к нам – вы получаете такие преимущества:

1. Большой выбор самых разных по своему назначению помещений – офисы и склады, торговые помещения, универсальные залы.

2. Прекрасное состояние сдаваемого в аренду помещения. Вам не придется своими силами готовить его к эксплуатации и сразу после аренды – можно приступать работе.

3. Ставки арендной платы – конкурентоспособные. Арендуя у нас, вы экономите существенные деньги и вкладываете их в свое дело, а не в чужую недвижимость.